Es imprescindible a la hora de la venta de un inmueble o para alquilar un inmueble en el cual se figure como propietario.
Por fortuna, conseguir el certificado energético es un proceso sencillo y rápido. Bastan con 2 pasos:
La eficiencia energética de un edificio se realiza calculando la energía consumida durante un año en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Su medición se puede expresar de forma cualitativa o cuantitativa: indicadores, índices, calificación o letras de mayor a menor eficiencia.
Estos indicadores permiten calificar el buen o el mal comportamiento energético del edificio y generar un listado de recomendaciones para la mejora de la eficiencia.
Para el cálculo se tendrá un indicador principal, el correspondiente con las emisiones anuales de CO2 (expresado en kg/m2) e indicadores complementarios, tales como la energía primaria no renovable anual (en kWh/m2), la energía primaria total anual (en kWh/m2) o la energía primaria anual procedente de fuentes renovables (en kWh/m2).
Los sistemas de cálculo deben contemplar aspectos como:
Además, para el cálculo del consumo energético se debe tener en cuenta la demanda horaria y el cálculo del rendimiento medio horario de los sistemas que cubren las necesidades anteriormente descritas.
El precio del certificado energético depende de diversos factores que hacen que este aumente o disminuya, de igual forma que influye la tarifa que fije el técnico que ha realizado la revisión de su vivienda.
Los principales factores que modifican el precio son: la ubicación, el tipo de inmueble y la superficie en metros cuadrados.
Asimismo, se debe entender que no todos certificados energéticos son iguales, ya que este se puede hacer de forma más o menos detallada y con más o menos recomendaciones.
Dicho esto, si estás interesado en pedir el certificado energético de tu vivienda contacta con nuestra consultora de eficiencia energética para asesorarte durante todo el proceso.